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集中供暖与燃气壁挂炉供暖的比较

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论坛元老

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发表于 2016-11-6 10:04:35 | 显示全部楼层 |阅读模式
  集中供暖与燃气壁挂炉供暖的比较
  燃气壁挂炉分户供暖方式以他的科学性、先进性和经济性,一改我国多年几十年不变的传统集中采暖设备采暖方式,越来越受到广大消费者的青睐,短短几十时间内就已经在全国采暖地区迅速推广普及,并得到了专家的高度认可和国家政策的有利支持。随着西气东输和天然气使用的迅速普及,燃气壁挂炉分户采暖方式也在我国得到了大力推广,个别城市甚至开始逐步取代集中供暖。03年燃气壁挂炉供暖面积也达到1000万--1500万m2建筑面积,每年销量达5万台至7万台;到了2008年更高达12万台
  我们知道,目前北方住宅小区的供暖方式主要有:城市管网集中供热设备供热、小区集中供暖(采用小区锅炉房、水源热泵等方式)、燃气壁挂炉分户独立供暖、其它供暖方式(如空调、电壁挂炉)。下面就北方地区壁挂炉的使用和城市管网集中供暖、小区自己自己集中供暖的现状做一个比较,供大家在选择供暖方式是参考。
  一:从一次性投资来看,分户是壁挂炉采暖比集中供暖少的很多,为投资者节约了投资费用。
  城市管网集体供暖在直接投资费用上,主要包括了供暖接口费、小区换热站建设费、小区管线铺设费和系统维护费等,换热站占用小区土地,也是一个直接的经济损失。从直接投资上看,分户式采暖明显优于城市集中供暖,开发商只需要给每个家庭配置一台壁挂炉就可以,同时其综合效益更佳:房地产开发商还可一次减少大量的物业管理费用,更不必因采暖费收费难而引起诸多民事麻烦,从而为房地产开发商带来良好的经济效益
  小区独立集中供暖,目前一般采用燃气锅炉、水源热泵等办法,二者的比较:前者投资高,后者投资略低;前者技术很成熟,后者在循环水回灌等方面还存在诸多的不足,技术欠成熟。从投资角度来看,都是房地产开发商一次性投资,长久管理的办法,至少存在着收费难、实际供暖效果不得而知的实际问题!这方面的管理往往也是物业管理公司最头疼的事情。小区使用燃气锅炉,常见于独立的单位宿舍,房地产开发商使用的并不多。进口燃气锅炉明显价格高,国产的有存在使用寿命、热效率等问题。即是使用国产较好的锅炉,与壁挂炉相比其实际投资也是不低的。水源热泵的一次性投资根据工程商的情况,或高或低,但同样存在着管理尤其是收费难的问题,且该技术在我国还有很多地方需要不断完善。最重要的是,小区独立供暖都要有锅炉房,占据了小区宝贵的土地资源,同时在业主心里也是个不安的因素
  燃气壁挂炉是一种节能环保产品,它符合我国能源政策,是采暖的方向,政府大力提倡并鼓励发展,对耗能高、污染大的集中供暖锅炉国家早已径采取措施限制或淘汰,尤其是燃煤锅炉。房地产开发商应该根据自己开发的楼盘特点和资源优势,“风物长宜放眼量”,顺应潮流,采用合适的供暖方法和有发展前途的产品,避免今后更新改造带来的麻烦,楼盘也具增值空间和销售卖点。

无锡新天马制冷有限公司
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论坛元老

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发表于 2016-11-7 08:09:42 | 显示全部楼层
在菊花里点个鞭炮,你就能亲身体验到“一炮冲天”的感觉!~
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论坛元老

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发表于 2019-8-19 11:04:44 | 显示全部楼层
晕 在我帖里面找偶像啊??
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